Главная » Советы » На что нужно обратить внимание, выбирая квартиру на вторичном рынке?

На что нужно обратить внимание, выбирая квартиру на вторичном рынке?

16.12.2020

1593495163_presnya101

Вторичный рынок квартир сейчас удивляет своим разнообразием. И чем больше город – тем больше вариантов доступно для каждого человека. Так что если вы собираетесь обзавестись квартирой, рекомендуется подойти к вопросу максимально грамотно и не торопиться с окончательным выбором.

Для начала и вовсе рекомендуется оценить перспективы с помощью Всемирной паутины. Например, на сайте https://etagimsk.ru/ всем желающих ждет каталог вторичного жилья в Москве. Для каждой квартиры там есть описание и фотографии, что существенно упрощает процесс принятия окончательного решения.

А вот конкретные аспекты, на которые нужно обратить пристальное внимание в процессе выбора квартиры:

Район расположения. В каждом городе есть хорошие и плохие районы. Причем, если провести опрос жителей, список хороших и плохих районов будет очень сильно разниться в зависимости от предпочтений респондентов. Задайте себе аналогичный вопрос и решите, где бы вы хотели жить. Это позволит существенно сократить круг поиска. Главное, принимать во внимание все, начиная от транспортной доступности и заканчивая наличием поблизости торговых центров.
Состояние дома. Вторичному жилью может быть как десять, так и, например, пятьдесят лет. Обязательно осмотрите дом, чтобы понять, в каком он состоянии. Неприятный запах в подъезде, расписанная кабина лифта, трещины на фасаде – вот лишь малая часть моментов, которые должны заставить насторожиться.
Планировка. Сколько комнат вам нужно для счастья? Холостяки вполне могут быть довольны квартирой-студией, а вот семейным парам с детьми понадобится что-то значительно более просторное. Любите готовить? Ищите жилье с большой кухней. Хотите обустроить изолированный рабочий кабинет? Тогда вам потребуется четырехкомнатная квартира или квартира с большим балконом.
Наличие/отсутствие ремонта в квартире. Сложно сказать, какой из вариантов лучше. Наличие ремонта позволяет сразу же отпраздновать новоселье, но заставляет жить в интерьерах, созданных умами и руками других людей. Отсутствие ремонта, в свою очередь, дает возможность переделать все под себя, однако заставляет потратить время и деньги на проведение работ. Так, капитальный ремонт трехкомнатной квартиры может стоить очень даже дорого.
Стоимость. Отталкиваться в любом случае придется от имеющихся финансовых возможностей. Но важно попробовать найти оптимальное жилище по соотношению цены и качества. Тут рекомендуется воспользоваться помощью риелтора, который отлично осведомлен о реалиях рынка и сразу видит все подводные камни.
Перспективность. Сколько будет стоить понравившаяся вам квартира через пять лет? А через десять? Точные цифры назвать вряд ли удастся, но понять динамику (повышения или снижения) цены можно без проблем. Само собой, лучше всего купить жилье, которое с годами станет только дороже.

Желаем удачи!